Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Trong điều kiện diện tích đất hạn chế tại các khu đô thị, mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự cân đối giữa chiều ngang và chiều sâu. Cùng tham khảo một số mẫu nổi bật nhé.

1. Đặc điểm cơ bản của mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Với mặt tiền rộng 8m, căn nhà dễ dàng tạo ấn tượng ban đầu mạnh mẽ qua thiết kế mặt đứng, đồng thời khai thác tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Chiều sâu 12m đủ để bố trí các không gian chức năng tiện nghi mà vẫn đảm bảo sự liền mạch trong sinh hoạt hàng ngày.

So với các mẫu nhà ống hẹp ngang, mẫu nhà 8x12m có ưu thế lớn về khả năng bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ với diện tích thoáng đãng hơn. Bên cạnh đó, mặt tiền 8m còn cho phép thiết kế gara ô tô hoặc sân trước rộng rãi nếu muốn.

Mẫu nhà này phù hợp xây dựng từ 1 đến 3 tầng tùy nhu cầu sử dụng. Với những gia đình trẻ, nhà 1 tầng là lựa chọn tiết kiệm và tối ưu, còn với hộ gia đình đông người, nhà 2-3 tầng giúp tăng công năng sử dụng.

2. Ưu - nhược điểm của thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m và giải pháp khắc phục

Bất kỳ mẫu nhà nào cũng có những điểm mạnh và hạn chế riêng. Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m cũng không ngoại lệ. Việc hiểu rõ ưu, nhược điểm sẽ giúp bạn có giải pháp xử lý hợp lý ngay từ khâu lên bản vẽ. Cùng tham khảo một số chia sẻ của Công ty Kiến trúc Nam Khương sau đây:

2.1 Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Dưới đây là những điểm mạnh khiến nhiều gia chủ không thể bỏ qua kiểu thiết kế nhà 8m sâu 12m:

• Mặt tiền rộng, dễ tạo điểm nhấn kiến trúc: Với bề ngang 8m, bạn có thể thoải mái lựa chọn các phong cách mặt đứng ấn tượng như hiện đại, mái lệch, mái thái hoặc bán cổ điển.

• Dễ dàng bố trí công năng theo chiều ngang: So với các mẫu nhà hẹp ngang, kích thước này cho phép thiết kế các phòng rộng rãi, ít phải chồng tầng cao mà vẫn đảm bảo tiện nghi.

• Phù hợp với nhà phố và khu dân cư mới: Kích thước phổ thông, dễ xin phép xây dựng và không cần xử lý quá nhiều giải pháp kỹ thuật phức tạp.

• Tối ưu chi phí xây dựng: Với diện tích sàn hợp lý, bạn có thể kiểm soát được ngân sách mà vẫn có không gian sống đủ đầy.

2.2 Nhược điểm và giải pháp khắc phục

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật kể trên thì thiết kế này vẫn tồn tại một số hạn chế như:

• Chiều sâu chỉ 12m dễ gây cảm giác “ngắn nhà”. Vì vậy giải pháp mà công ty Kiến trúc Nam Khương gợi ý đó là: Kết hợp bố cục không gian mở như phòng khách liền bếp, sử dụng màu sắc sáng, nội thất tối giản để tạo hiệu ứng thị giác kéo dài chiều sâu. Ngoài ra, giếng trời hoặc vườn nhỏ sau nhà sẽ giúp mở rộng cảm giác không gian.

• Khó chia nhỏ không gian nếu muốn nhiều phòng. Giải pháp đưa ra đó là nên tính toán kỹ số lượng phòng theo nhu cầu thực tế. Có thể tận dụng tầng lửng hoặc tầng tum để thêm diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo thông thoáng.

• Ánh sáng tự nhiên có thể hạn chế ở các phòng giữa nhà. Vì vậy nên thiết kế giếng trời hoặc thông tầng tại khu vực trung tâm, bố trí cửa sổ hông nếu đất cho phép. Dùng tường kính, vách ngăn lửng hoặc gương lớn để dẫn sáng hiệu quả.

​

3. Gợi ý bố trí công năng cho nhà mặt tiền 8m sâu 12m

Tùy theo số tầng và nhu cầu sử dụng của gia đình, bạn có thể tham khảo một số cách bố trí công năng tiêu biểu mà Công ty Kiến trúc Nam Khương đề xuất như sau:

3.1 Phương án 1: Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Các phòng được bố trí như sau:

• Phòng khách: Ngay lối vào, rộng rãi, kết nối trực tiếp với phòng bếp theo kiểu mở.

• Phòng bếp + ăn: Ở trung tâm nhà, thông thoáng nhờ cửa sổ hông hoặc giếng trời.

• 3 phòng ngủ: Bố trí về phía sau, mỗi phòng có cửa sổ lấy sáng riêng.

• 1 WC chung và 1 WC riêng cho phòng master.

• Sân trước hoặc gara: Tùy điều kiện đất, có thể để xe hoặc trồng cây xanh, tạo khoảng đệm.

​

3.2 Phương án 2: Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 2 tầng 

Thiết kế này phù hợp với những hộ gia đình có từ 4 đến 6 người:

• Tầng 1: Phòng khách - bếp liên thông, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 WC.

• Tầng 2: 2-3 phòng ngủ, 2 WC, có thể có ban công hoặc phòng thờ.

• Tầng mái (nếu có): Khu vực giặt phơi và sân thượng.

​3.3 Phương án 3: Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m 3 tầng kết hợp kinh doanh

Thiết kế dành cho hộ gia đình kinh doanh như sau:

• Tầng 1: Không gian mở để kinh doanh (café, văn phòng nhỏ, showroom, …), có WC riêng.

• Tầng 2: Phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ.

• Tầng 3: 2 phòng ngủ lớn, phòng làm việc, phòng thờ và ban công.

​

Có thể thấy thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 12m không chỉ đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ mà còn rất linh hoạt trong việc bố trí công năng. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp của công ty kiến trúc Nam Khương, khi lựa chọn chúng tôi, bạn hoàn toàn có thể biến diện tích này thành một tổ ấm lý tưởng, tiện nghi và đậm dấu ấn cá nhân của riêng mình. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết nhé!